Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367721_67734_ba4a5d0.jpg Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367757_67765_34cac5f.jpg Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367685_67711_0231e0f.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077568_77601_2052806.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077691_77780_de25c13.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077602_77627_2c6669f.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077871_77893_13b51e6.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077894_77911_727f780.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077912_77938_4f7fe5e.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701078755_98566_9add07c.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701076579_76601_7c0002e.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701076515_76538_a1687ac.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701076539_76578_bd452be.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701076471_76484_b5de0f0.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701076340_76438_f1c00ec.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077457_77473_a6b7ce3.jpg JulianastraatHoofdplaat-1701076293_1701077474_77522_4e321b5.jpg julianastraat6-1701161731_1701162193_62249_d8e8c1a.jpg Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367951_67967_a1145f7.jpg Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367914_67923_4712294.jpg Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367977_67989_36cdb68.jpg Hoofdplaatbuitenfoto-1704367672_1704367923_67940_b3953fb.jpg Voor drone.png
Verkocht

Verkocht: Koningin Julianastraat 6, 4513 AZ Hoofdplaat

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben je Ready voor een moderne vrijstaande woning met polderzicht in Hoofdplaat? Dit is HET plekje! In 2016 is de keuken volledig gerenoveerd, op het dak liggen 16 zonnepanelen en er is recent ook muur- en dakisolatie aangebracht. Een ruime en goed onderhouden woning dus op een prachtige locatie. Zorg dat je er snel bij bent!

Hoofdplaat wordt steeds populairder met zijn fijne ligging aan de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00369
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,55
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EH 114
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je Ready voor een moderne vrijstaande woning met polderzicht in Hoofdplaat? Dit is HET plekje! In 2016 is de keuken volledig gerenoveerd, op het dak liggen 16 zonnepanelen en er is recent ook muur- en dakisolatie aangebracht. Een ruime en goed onderhouden woning dus op een prachtige locatie. Zorg dat je er snel bij bent!

Hoofdplaat wordt steeds populairder met zijn fijne ligging aan de Westerschelde en tijdens een wandeling over de dijk kan je zomaar eens zeehonden spotten! Bij de lokale bakker kan je terecht voor je brood en de dagelijkse boodschappen. Café/restaurant ‘de Vriendschap’ is een absolute aanrader voor gezelligheid of een lekker hapje eten. Ook sta je zo in Breskens of de andere kant op in Terneuzen.

Indeling

Wanneer je door de straat aan komt rijden springt deze woning er werkelijk uit dankzij de vers geverfde gevel. Middels de centrale voordeur wordt de hal van de woning betreden. Bij binnenkomst vind je in de hal de meterkast en de garderobe en rechtdoor tref je het toilet en de trapopgang. Rechts wordt de extra kamer betreden. Dit is een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor, kap- of beautysalon, speelkamer voor de kinderen of gewoon als slaapkamer. Gaan we naar links, dan betreden we de ruime woonkamer met plaats voor de eettafel en een heerlijke zithoek. Doordat er een deel is aangebouwd wordt er veel ruimte verkregen in deze woonkamer. In deze aanbouw is ook plaats gemaakt voor de keuken. Deze keuken is in 2016 volledig gerenoveerd van al het elektra tot isolatie en nieuwe kunststof kozijnen. De lichte keuken is voorzien van een losse koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en veel opslagruimte. Tevens is er nog genoeg plek over voor een bar of een eettafel. Deze ruimte wordt fraai verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping

In de gang wordt via de trap de overloop van de verdieping betreden. Deze ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer met twee wastafels, een douche, een toilet en een heerlijk ligbad. Op de overloop vind je ook nog een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De twee ruime slaapkamers bieden genoeg plaats voor een tweepersoonsbed, de derde slaapkamer kan een leuke kinderkamer zijn, maar wordt nu gebruikt als kledingkast.

Tuin

Via de achterdeur en via de gang langs de woning wordt de achtertuin betreden. Vanuit de tuin kijk je direct op de polder uit. Deze tuin is op het oosten gelegen, waardoor je heerlijk wakker kunt worden met de opkomende zon. Achterin de tuin heb je tot laat in de avond zon dankzij de diepte van circa 14 meter. Tevens is er een garage van 23 m² (2011) aanwezig in de achtertuin met daaraan vast nog een schuurtje waar je je tuinmateriaal kan opslaan. Deze garage is niet toegankelijk met de auto.

Bijzonderheden

- Recent (2023) helemaal geschilderd
- 16 zonnepanelen
- Muurisolatie in 2018 aangebracht.
- Dakisolatie middels Dowplaten.
- Grotendeels houten vloeren.
- Plafondisolatie in het kantoor.
- De begane grond heeft houten kozijnen met dubbel glas
- Eerste verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbel glas
- Mooi uitzicht over de polder
- Vier slaapkamers
- Garage (niet toegankelijk met de auto).
- Kantoor of salon op de begane grond is goed mogelijk.
- Moderne keuken (2016).
- Nette badkamer (2011).
- CV-ketel 2011.
- De woning heeft nog een oud energielabel F, in de tussentijd is er op verschillende plekken isolatie toegevoegd en zijn de zonnepanelen geplaatst.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de woning, de plek en het uitzicht? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken