Te koop: Landbouwstraat 6, 4515 AE IJzendijke

Zorg dat je Ready bent voor deze verbazingwekkende woning! De brede voorgevel van ruim 11 meter laat al zien dat er veel ruimte in de woning zit. De leuk ingerichte ruimtes, de moderne badkamer, de goede isolatie en de heerlijke achtertuin op het zuidwesten met gezellige vlonder en overkapping nodigen enorm uit om eens te komen kijken.

De ligging is ook uitstekend, vlakbij de polder, het park ‘de Veste’ en ‘het Bunkerbos’. Het pittoreske ‘Petit Paris’ is feitelijk een stad en staat bekend om zijn gezellige markt met diverse cafés, waar je in juli terug in de tijd gaat tijdens de folkloristische dag. Zeker een aanrader om eens te bezoeken. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt aan met diverse plaatselijke producten. Wanneer we dichter bij de woning komen zien we verderop in de Waterpoortstraat ‘uitspanning Cadsandria’. Dit café/restaurant herbergt zich in de bierbrouwerij uit het jaar 1889 en laat u ook terug in de tijd gaan met de Siersmederij bij binnenkomst. Een gezellige plek voor een drankje in het weekend!

We betreden de woning middels de voordeur de rondleiding in de hal te starten. Deze inkomhal biedt plaats voor de meterkast en de trapopgang met daaronder een trapkast. Verder biedt het toegang tot de woonkamer rechtdoor en de keuken aan de rechter kant. De gezellige woonkamer biedt plaats voor een leuke zithoek bij de houtkachel en aan de andere zijde een lange eettafel. Hier komt veel licht binnen dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. De houten vloer is hier geïsoleerd en het hoge plafond zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde van de woning treffen we de keuken. Deze keuken is in 2006 geplaatst en is het voorzien van een nieuwe vaatwasser (2022) en een nieuwe oven (2021) en de overige apparaten, zoals een koelkast, een diepvries, een inductie kookplaat en de afzuiging. Aansluitend is nog een toilet en een hoek met de wasmachineaansluiting te vinden.

De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte op de verdieping. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om te gebruiken als kinderkamer met een éénpersoonsbed en een kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De ruime slaapkamer rechtsachter biedt helemaal een leuke extra met het hoge plafond en de bedstede boven de badkamer. De badkamer is in 2007 geplaatst, maar in 2023 grotendeels vernieuwd met een ruime inloopdouche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Tenslotte hebben we nog een fijne ruimte langs de overloop. Dit is de voormalige badkamer en wordt nu gebruikt als wasruimte met plek voor de wasmachine. Deze ruimte is ook makkelijk weer terug te veranderen tot tweede badkamer.

Middels de vlizotrap op de overloop wordt de ruime zolder betreden voor opslag.

De achtertuin is toegankelijk middels de schuifpui in de woonkamer, de achterdeur in de keuken én de afgesloten doorgang langs/onderdoor de woning. Deze doorgang biedt plaats om de fietsen en de containers te stallen. Met zijn ligging op het zuidwesten is dit een optimale tuin om over de gehele dag zon in je tuin te hebben. Aan de woning is een sfeervolle vlonder gebouwd om te gebruiken als terras. Achter in de tuin is een berging voor de fietsen en containers te vinden. Tenslotte is er nog een tuinhuis voorzien met een gezellig barretje erin en een overkapping ernaast voor je loungeset. Ook is de tuin aangesloten aan de brandgang achterom.

- Nette keuken uit 2006 met een nieuwe vaatwasser (2022) en nieuwe oven (2021).
- Nieuwe opbouw (2007) aan de rechter zijde (boven badkamer en hoge slaapkamer).
- Badkamer uit 2007 en in 2023 grotendeels vernieuwd.
- Dak geïsoleerd.
- Plafond en houten begane grond vloer geïsoleerd.
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Houtkachel.
- Vier slaapkamers.
- CV-ketel is een huurketel uit 2013 voor ca. € 30,- per maand.
- Tuin op het zuidwesten.
- Terras/vlonder is 2 jaar geleden aangelegd.
- Ruime berging (2 x 5 meter).
- Tuinhuis met bar en aansluitend een gezellige overkapping (5,8 x 3,8 meter).

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer weten over de woning. Neem dan contact op met Ready Vastgoed of plan een bezoek met ons in!