Molenstraat-1702902218_1702904700_04736_a4e8f19.jpg Molenstraat-1702902218_1702902358_02430_088830e.jpg Molenstraat-1702902218_1702902555_02580_c897999.jpg Molenstraat-1702902218_1702902581_02602_e8c9241.jpg Molenstraat-1702902218_1702902624_02636_a594af6.jpg Molenstraat-1702902218_1702902637_02660_e0ce24f.jpg Molenstraat-1702902218_1702902685_02707_6428a2c.jpg Molenstraat-1702902218_1702902243_02341_496433e.jpg Molenstraat-1702902218_1702902431_02445_1c37ef1.jpg Molenstraat-1702902218_1702902462_02495_797a1b4.jpg Molenstraat-1702902218_1702902523_02538_0ab3c34.jpg Molenstraat-1702902218_1702902539_02554_6697903.jpg Molenstraat-1702902218_1702902754_02789_6b0436a.jpg Molenstraat-1702902218_1702904324_04344_d59dfe9.jpg Molenstraat-1702902218_1702904345_04388_85ff4b3.jpg Molenstraat-1702902218_1702903906_03925_ae605fa.jpg Molenstraat-1702902218_1702904222_04245_9db97b6.jpg Molenstraat-1702902218_1702904071_04096_785df4e.jpg Molenstraat-1702902218_1702904480_04497_df2e102.jpg Molenstraat-1702902218_1702904526_04537_6c185d0.jpg DSC_0006 2.JPG DSC_0014 2.JPG IMG_6005.jpg IMG_5988.jpg IMG_6011.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Molenstraat 1, 4515 AR IJzendijke

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ben je Ready om verrast te worden door de ruimte en de charme van deze woning?! De hoekwoning, met extra schuurtje, was in het verleden het verfwinkeltje van het dorp op loopafstand van het rustieke, gezellige marktpleintje van IJzendijke. Het is een fraai naar deze tijd gemoderniseerde woning met een vleugje van toen. Alle ramen hebben dubbelglas, de ramen op de benedenverdieping zijn onlangs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1700
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 3 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00376
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 januari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1700
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Doorstroom boiler
Verwarmingssysteem Pelletkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EY 647
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je Ready om verrast te worden door de ruimte en de charme van deze woning?! De hoekwoning, met extra schuurtje, was in het verleden het verfwinkeltje van het dorp op loopafstand van het rustieke, gezellige marktpleintje van IJzendijke. Het is een fraai naar deze tijd gemoderniseerde woning met een vleugje van toen. Alle ramen hebben dubbelglas, de ramen op de benedenverdieping zijn onlangs vernieuwd met kwaliteit hardhout. Tevens is het huis vernieuwd met dakgoten en regenpijpen en heeft het gehele huis buiten rolluiken. De woonkamer kan verwarmd worden met vloerverwarming en/of een palletkachel. De voorgevel, met een breedte van 10 meter en de Franse kap zorgen voor het authentiek karakter. Neem deze kans en plan snel een bezichtiging in met Ready Vastgoed!

Indeling

Middels de fraaie vernieuwde voordeur, betreed je de woning. Je komt dan direct uit in de eetkamer met aansluitende moderne keuken. Je ziet direct dat hier veel aandacht aan besteed is. De keuken is een echte eyecatcher en uitstekend afgewerkt. Er is genoeg plaats voor een eettafel van 4 personen en de keuken is voorzien van een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het kookeiland bevat 4 royale lades en maakt de ruimte helemaal af.

De tegelvloer loopt netjes door in de woonkamer. Hier is een sfeervolle zithoek en wordt gezellig verwarmd middels vloerverwarming en een nieuwe hoogwaardige kwaliteit palletkachel. Tevens is eronder de trap een trapkast verstopt. Vervolgens lopen we de gang in. In deze gang bevindt zich een ruim toilet, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder. De kelder is met 24 m2 verrassend ruim en biedt alle plaats om veel spullen in op te bergen

Eerste verdieping

Middels de trap in de gang wordt de ruime overloop betreden. Deze overloop is onlangs geïsoleerd. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een moderne ruime badkamer. Beide slaapkamers bieden plaats voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van inbouwkasten. Ook op de overloop is extra opslagruimte voorzien. Tenslotte hebben we de royale, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, in dezelfde stijl opbergkast en vloerverwarming.

Tuin

De achtertuin is een ommuurd rustig en sfeervolle binnentuin waar je kan eten en ontspannen op ligbedden om te genieten van de zon en de rust. Deze tuin wordt betreden middels de achterdeur vanuit de gang. Tevens achterom langs buiten bereikbaar middels de openslaande deuren. Ook de tuin is sfeervol vormgegeven. Heerlijk om je vrienden en familie in uit te nodigen. Tevens is het voorzien van een ruim bijgebouw met twee royale ruimten. In de ene ruimte staat een wasmachine en droger en is een wasbak aanwezig. De andere ruimte wordt als opslag gebruikt en hier kunnen fietsen staan.

Bijzonderheden

- Kunststof voordeur, kunststof kozijnen boven en verder houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- Houten vloeren.
- Moderne badkamer en keuken.
- Pelletkachel.
- Warm water wordt voorzien middels een doorstroomboiler van Clage.
- Waterput.
- Ruime schuur.

Wij zouden iedereen adviseren om een woning te kopen in IJzendijke. Een gezellig en pittoresk dorp, ook wel ‘Petit Paris’ genoemd, met een sfeervolle markt met authentieke panden en diverse cafés. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt met diverse plaatselijke producten en de supermarkt is ook op loopafstand te vinden. Vanuit IJzendijke sta je binnen 15 tot 30 minuten rijden aan de gehele West-Zeeuws-Vlaamse kust met al de strandpaviljoens en de andere kant op binnen 15 minuten sta je in Terneuzen.

Een erg leuke woning dus met veel karakter. Ben je benieuwd naar de verdere mogelijkheden van dit pand, neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken