poolster_00000_5971c2d.jpeg poolster_00022_d577af0.jpg poolster_00012_5ea6684.jpg poolster_00011_b3b4230.jpg poolster_00006_6709bfa.jpg poolster_00009_3d92489.jpg poolster_00013_21740d6.jpg poolster_00005_3cc7dd9.jpg poolster_00003_2139980.jpg poolster_00015_9a43dc4.jpg poolster_00019_34eb421.jpg poolster_00020_52987e8.jpg poolster_00029_fd79cc0.jpg poolster_00031_94828ac.jpg poolster_00032_95bb2cd.jpg poolster_00030_fda7677.jpg poolster_00035_8f611b3.jpg poolster_00033_da6eaf6.jpg poolster_00034_9f87f2a.jpg poolster_00036_81f4b43.jpg poolster_00025_6d023f2.jpg poolster_00026_16641be.jpg

Te koop: Poolster 21, 4501 GP Oostburg

€ 364.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ben je opzoek naar een instapklare 2-onder-1 kapper en wil je in Oostburg wonen? Dan is het einde van je zoektocht in zicht! Voor Jordy is deze woning extra bijzonder. Hij is namelijk in dit huis opgegroeid en kan je goed vertellen waarom deze woning zo speciaal is. Het is voorzien van veel extra woonruimte met de aangebouwde serre, de aanbouw en de dakkapel. Ook is gelijkvloers wonen mogelijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00517
Vraagprijs € 364.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2025
Laatste wijziging Donderdag 20 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg E 3222
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je opzoek naar een instapklare 2-onder-1 kapper en wil je in Oostburg wonen? Dan is het einde van je zoektocht in zicht! Voor Jordy is deze woning extra bijzonder. Hij is namelijk in dit huis opgegroeid en kan je goed vertellen waarom deze woning zo speciaal is. Het is voorzien van veel extra woonruimte met de aangebouwde serre, de aanbouw en de dakkapel. Ook is gelijkvloers wonen mogelijk met de extra badkamer én slaapkamer op de begane grond. In 2020 is de keuken en de badkamer (begane grond) vernieuwd.

De woning is ook nog eens te vinden in één van de populairste wijken van Oostburg. Met verschillende kindvriendelijke voorzieningen op loopafstand is dit een mooie plek om met je gezin te wonen. Ook sta je zo op de Kaas en Broodsedijk om de hond uit te laten met een mooi uitzicht over ‘het Groote Gat’. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen met veel voorzieningen, waardoor je overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent, zoals alle strandpaviljoens langs de Zeeuwse kust.

Indeling

Wanneer je in de straat aan komt rijden, dan kan je de auto parkeren op je eigen oprit of op de parkeerplekken tegenover de woning. We betreden de woning middels de fraaie voordeur. Hier starten we de rondleiding in de hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang en toegang tot het toilet. Vervolgens betreden we de woonkamer en hier zie je direct de fraaie parketvloer liggen. De serre zorgt ervoor dat de woonkamer verlengt wordt, waardoor je alle ruimte hebt voor een gezellige zithoek aan de voorzijde, een eettafel in het midden en een loungehoek in de serre. Hier is het echt heerlijk vertoeven in het voorjaar. Ook de keuken staat in een open verbinding met het geheel en is in 2020 luxe vernieuwd. Het is voorzien van een koelkast, vaatwasser, een combioven, inductiekookplaat én een wijnkast.

Vervolgens betreden we de aanbouw. Deze handige ruimte is gemaakt in het verlengde van de garage en kan gebruikt worden als speelkamer, kantoor of natuurlijk als slaapkamer. Dat laatste is ideaal in combinatie met de aansluitende badkamer, welke tevens in 2020 vernieuwd is. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een ruime wastafel met meubel. Tenslotte betreed je de garage. Deze is goed te gebruiken als opslag en biedt plaats voor de wasmachine met de wasmachineaansluiting. Via het vlizoluik kan hier tevens de bergzolder boven de garage betreden worden. Ideaal voor de opslag van al je overbodige materialen.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers. Al deze slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of een bureau. Tenslotte treffen we op deze verdieping ook de tweede badkamer aan. Deze is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

En dan kunnen we ook nog de royale tweede verdieping betreden middels de vaste trap. Hier kom je ook eerst uit op een overloop met opberg- en de CV-ruimte. De CV-ketel betreft een huurketel uit 2021. Op deze verdieping hebben we dan nog de vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is deze ook aanzienlijk ruim en biedt het alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau.

Tuin

De achtertuin heeft een ligging op het noordoosten, maar met zijn 10 meter diepte zal je achter in de tuin altijd wel een plekje met zon hebben. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende mogelijkheden om gezellige zithoeken te maken.

Bijzonderheden

- Nieuwe keuken uit 2020.
- Badkamer op de begane grond vernieuwd in 2020.
- Voorzien van een bergzolder boven de garage.
- Gelijkvloers wonen is mogelijk gemaakt dankzij de aanbouw.
- Heerlijke serre.
- Ruime dakkapel voor extra ruimte.
- Vijf slaapkamers.
- Mogelijkheid tot een kantoor aan huis.
- Vernieuwde meterkast.
- Parketvloer.
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren.
- Geïsoleerde kruipruimte.
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas.
- CV-ketel betreft een huurketel uit 2021. Kosten hiervoor bedragen € 31,40 per maand (onderhouds- en reparatiekosten zijn inbegrepen).

Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website (www.readyvastgoed.nl) komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken