Te koop: St. Annastraat 124, 4524 JH Sluis

Bij het binnenrijden van Sluis vanaf België treft u direct aan de linker zijde Sint Anna ter Muiden. Hier is een stuk historie behouden, dat ziet u terug in het dorpje en ook aan de panden, waaronder ook deze karakteristieke woning.

Met een totale gebruiksoppervlakte van 184 m² is dit een royale woning te noemen. Wanneer u voor de woning staat is zichtbaar aan de gevelstenen, het voegwerk en de boeidelen hoeveel karakter er aan de woning zit. Maar ook in de woning! Kom binnen om het vakmanschap te aanschouwen. Uiteraard dient de woning verder afgewerkt te worden, maar de basis is goed. Dit zou nu echt eens een perfect tweede woning of vrijstaande woning voor een groot gezin kunnen zijn.

Rijdt u verder, dan rijdt u Sluis binnen via de St. Annastraat, met het fletcherhotel ‘de Dikke van Dale’ en het casino aan de linker kant en de karakteristieke woningen met verderop de supermarkten aan de rechter kant. Het centrum van Sluis staat bekend om zijn vele restaurants en winkels, waar jaarlijks miljoenen bezoekers op af komen. Ideaal is dat je te voet richting het centrum kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een lekker hapje en drankje in de stad. De woning staat ook op een ideale locatie om de grens over te gaan en binnen 5 minuten Knokke binnen te rijden.

We starten de rondleiding via de voordeur. Hier komen we binnen in de royale entree met meterkast en trap naar de kelder én de verdieping. Deze ruimte kan tevens goed gebruikt worden voor een bedrijf aan huis, zoals een salon, kantoor of handelsruimte. Je mag deze ruimte voor je bedrijf uitbreiden tot wel 50 m². Vervolgens betreden we via de vestiaire de leefruimte. Deze is nog vrij in te delen. Onze plattegronden geven een beeld van een mogelijke indeling. Er is alle ruimte om een royale woonkeuken en woonkamer te creëren. Ook is hier een tweede trapopgang naar de verdieping geplaatst. In de aanbouw is plaats gemaakt voor de sanitair voorzieningen. Achter de woonkamer is een ruimte gemaakt voor de witgoedvoorzieningen. Wat opvalt aan deze ruimtes is dat de grote openingen in de muren zorgen voor één geheel. Tenslotte is er nog een ruime garage voorzien. Deze is 30 m² groot en met de tussenwand is het opgedeeld voor extra opslagruimte of een kantoor.

De verdieping kan dus via twee zijdes betreden worden. Dit geeft mogelijkheden. Nu is het een grote open zolder met twee aparte slaapkamers. Door tussenwanden te plaatsen zijn hier makkelijk drie extra slaapkamers te creëren. De drie dakkapellen brengen licht en ruimte binnen en het dak is geïsoleerd.

De tuin heeft een ligging op het Noord-Oosten. Dankzij de perceeloppervlakte van 392 m² heb je altijd wel ergens een plek met zon. Door je tuin in te richten is er een oprit te creëren naar de straat.

- Onderdeel van het beschermd dorpsgezicht van Sint Anna ter Muiden.
- Royale gebruiksoppervlakte van 184 m² (inclusief garage).
- Veel karakteristieke elementen, zoals de ornamenten van Sint Anna ter Muiden en schoon metselwerk.
- Houten kozijnen met enkel glas.
- Dakisolatie.
- Tot wel 6 slaapkamers mogelijk en eenvoudig gelijkvloers leven te creëren.
- Kluswoning.
- Ook te kopen als tweede woning en recreatief gebruik is toegestaan.

Bent u Ready om onderdeel te worden van het historische Sint Anna ter Muiden? Neem dan contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.